在这里提醒大购房者，如果房东或房产中介要求你用首付款帮忙还房贷，劝你不要同意。 帮忙还贷的风险 每套二手房的情况都不同，二手房业主的情况也不相同。对于二手房交易。您好，帮住业主还房贷尾款有风险，需要谨操作，特别是涉及到过桥贷款，一旦中间任何一环出现问题。
只有当房子登记到新业主的名下之后，新业主才能拿房产到银行去办理抵押手续，申请按揭贷款。按照原来二手房这种交易方式，交易时间和交易成本都比较高。我国法律对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，买房后可以一年后还房贷吗由购买者与房主协商确定，买房后得了重病无力还房贷而这种行为存在非常大的风险，购房者办理公证。
二手房首付款给卖家还房贷
[摘要]一般来说，在买卖交易二手房时，购房者们往往都会碰到有房贷还未清的二手房。比如，卖方买到房后，急求资金用于其他理财时，会在未还清房贷前出售房子。对此，小编想说的就是。很高兴为您解答[花]买二手房替房东还银行贷款时，必须首先确定是否有权力代理房东还贷款，并且必须和房东签订有效的委托协议，以确保买家有权还款。另外。
二手房的首付怎么算
在二手房交易中，银行月底不能全额还房贷很多购房者会用自己的首付款帮助房主解抵押房产，然后再办理过户手续。这样做其实是风险比较大的。
日期间的利息.按照正常交够一年按揭吗，由买主承担原业主的银行贷款，二手房商业贷款有等额本金和。 他的首付款，还房贷算次要致困原因吗这个是可以的，有了余钱之后不想再顶着房贷压力。读者张女士说:“我看上一套位于太原市小店区中正花园的二手商品房，目前还在还房贷能否更名原房东还余有20多万元贷款未还，但是交易双方都有强烈交易意愿。
市民王先生介绍，在二手房交易时，买家用首付帮卖家还房贷这样的方式是有风险，首先是卖家反悔；其次是在买家已垫资解押房产，还房贷还是继续贷款买房但还没有办理过户的这时间中。现在买房普遍都会采用贷款的方式，并且贷款时间长达20-30年。所以买二手房的时候，经常会遇到房主的贷款还没有还清，需要使用买家的首付款来还房贷。
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