他发生违约期交房，如果我们想要退房，有哪些步骤呢？今天小编和大家分享一些关于房子开发商违约期交房，我们该怎么办和开发商违约期交房退房步骤的相关知识。

房子期交房可以要求退房。交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却得不到开发商的入住通知。摇? 但如果仅仅是因为期交房而要求退房，则需要根据合同约定进行处理。在购房合同中一般会约定期交房的情况，并规定了相应的违约责任和补偿措。如果期属于开发商的责任。开发商期交房什么时候可以退房 一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。

开发商期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。导读:开发商期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。

逾期交房到底能不能退房呢？ 张先生在南郊某小区买了商品房一套，合同规定:2002年12月底交房，但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生。开发商逾期交房，是否可以要求退房？ 随着人们生活水平的不断提高，如何提取上海公积还房贷城市居民为了生活在更适的环境中，大多考虑换房到自己理想的物业小区居住。

开发商逾期交房有什么影响

一般约定的交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。开发商逾期交房，购房者可以要求退房吗？天津优法律师事务所 2022-05-06 投诉 阅读数:2817 来自专栏:其他 共5篇a 发布于 天津天津优法律师事务所 微信公众号:tjyoufa。

开发商逾期交房退房起诉状模板

开发商逾期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以要求退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最履行期限，要求开发商尽快履行该合同。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商原因退房，由开发商承担损失；因购房者自身原因，工行提前还房贷商业贷款开发商无需赔偿。

开发商逾期交房需要退房吗

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开发商逾期交房退房手续

如果是开发商违约导致退房，小贷逾期影响房产拍卖吗双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用。(2)按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起。